1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
墨田区
77.9万円/㎡
前年比+10.7%
ネオコーポ墨田
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩6分
1985年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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2階 / 51.84㎡の場合
相場
3,797万円
73.2万円/㎡
2,143
3,246
4,348
5,450
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,348万円
62.6万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
ネオコーポ墨田
3,299万円（63.6万円/㎡）/ 2階 / 51.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 3,299万円 | 63.6万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 3,399万円 | 65.6万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,499万円 | 67.5万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 2,090万円 | 43.5万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 2,890万円 | 45.8万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 47.5万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 47.4万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 2,890万円 | 54.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,699万円 | 56.2万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,090万円 | 49.0万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,580万円 | 53.8万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 2,990万円 | 55.9万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/18 | 3,190万円 | 59.7万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 3,390万円 | 53.7万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,490万円 | 55.3万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 2,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/28 | 3,580万円 | 56.7万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2020/12/04 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,590万円 | 50.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 48.8万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモ東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,980万円 | 92.5万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2020/07/03 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,380万円 | 49.2万円 | 48.37㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、墨田区では10.7%上昇しています。
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